某老人有一儿一女，但儿子儿媳早逝，老人特别宠爱孙子，就把名下所有房产和存款都写到了孙子名下。为了方便照顾，多年来老人都住在女儿家，与女儿一起生活。然而，人到暮年，总想住在自己的房子里，老人想知道能否通过法律途径要回自己的房产？另外，自己百年之后遗产如何分配？
律师指点：如果老人想要通过起诉的方式向孙子要回房产或存款，就只能通过打确权官司，需要老人拿出证据证明房款是自己所出，只是碍于政策或者其他原因将产权登记在孙子名下。然而，由于时间久远，老人很难拿出证据证明购房款是他们出的，举证会非常困难。考虑到老人年岁已高，建议通过法院调解解决问题。另外，老人每年还有一笔养老金，百年之后，由于儿子已经去世，孙子享有代位继承权和女儿同为第一顺序继承人。如果老人不想让孙子继承这部分遗产，可以通过立遗嘱的方式，明确由女儿独自继承。
老人留下一套房
三个子女都想要怎么办？
某老人生前未留下遗嘱，名下的一套房子应该由三个子女平分。但是，无论哪个子女继承房产，都要拿出房价的2/3给另外两个兄弟姐妹。结果，三个子女都不肯拿钱出来，又坚持都要房子。这种情况下该怎么办？
律师指点：一般情况下，分割房屋遗产有两种方法，一种是折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。如果各继承人均不同意折价补偿，法院调解无效的情况下，就会判定遗产房屋为各继承人共同所有，可以是按份共有，也可以是共同所有。该案例中，房屋共有后，子女三人谁都没办法自作主张入住，而且无论是日后房屋买卖还是租赁，都会有遗留问题。在房屋遗产分割中，应尽量采取折价补偿的方法，共有的方法并没有彻底解决纠纷，应视为对第一种方法的补充。
父亲不幸身故
遗腹子能否继承遗产？
某男子不幸身故，留下父母和怀孕的妻子。在分配男子留下的遗产时，父母要求平分为两份，儿媳拿一份，他们二老拿一份，怀孕妻子要求平分为三份，认为体腹中胎儿也应拿一份。因此产生了家庭矛盾。
律师指点：6月27日，《中华人民共和国民法总则(草案)》提交十二届全国人大常委会第二十一次会议审议。此次审议的民法总则草案对胎儿的利益提出了明确的保护原则。草案规定：涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益的保护，胎儿视为具有民事权利能力。但是，胎儿出生时未存活的，其民事权利能力自始不存在。我国现行的继承法规定，遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的，保留的份额按法定继承办理。这个被称为“特留份制度”的规定，体现了对胎儿权益的保护。
吕斌