选择贷款产品和相亲一样，没有最好只有最适合。目前各大银行在贷款产品上的创新，可谓照顾到每一类客户的不同需求。个贷产品精彩纷呈，贷款范围涵盖购房、消费、创业、经营等，贷款门槛日趋降低，贷款流程日益简化，贷款方式也渐趋多元化。如今，银行个人贷款产品不断升级，办理起来也更便捷了。
用足房贷额度
摆脱资金束缚
不少工薪族都梦想着能拥有自己的Dream house，于是一如职场就开始为梦想打拼和奔波：攒首付、看楼盘、办按揭、拿房本……欣喜买房，“有房一族”却变成“房贷一族”，每月的还款提醒让说走就走的旅行成为“泡影”。
近日，农行新推出个贷产品——房联贷，可以帮助“房贷族”摆脱资金束缚。据了解，凡是在农行已办理个人住房贷款按揭满2年及以上的工薪供职类客户(包括个人一手住房贷款客户和个人二手住房贷款客户)，为满足个人消费用途可来农行进行再贷款。
“房联贷”采用信用担保方式，授信额度为2万元-50万元(可一次性发放，也可循环使用)。贷款资金主要用于个人消费用途，包括购买自用车、车位、房屋装修、大额消费品、旅游、教育、医疗保健等各项消费支出。
其中，非循环贷款，贷款期限最长为5年。循环贷款：非自助循环额度有效期最长3年，单笔贷款最长期限为5年。自助循环贷款额度有效期2年，单笔贷款最长1年，循环额度不超过30万元。期限最长不超过关联个人住房贷款的到期日。关联多笔个人住房贷款的，以到期日最近者确定关联房贷贷款期限。
个人经营性贷款
也可“按揭”
对于大部分小微企业来说，从银行获得贷款后，最烦心的事情莫过于到期还贷。资金到手还没捂热，还款期就到了。遇到银行“抽贷压贷”，资金链就断裂了。不过今后，这些企业可以一贷就贷20年，只用每个月还银行一点钱。记者日前从浦发银行温州分行获悉，该行上月推出了个人经营性贷款升级版——“房抵快贷”业务，最长期限达20年，可以像住房按揭贷款一样慢慢还。
“小微企业主普遍有房产，申请个人经营性贷款不是太难，但难就难在绝大多数金融机构给的是短期1年的贷款。”浦发银行温州分行相关负责人说，这种借款期限对于很多小微企业频繁紧密的资金周转是错配的，无奈之下就要支付不菲的费用通过民间借贷市场拆借短期资金还贷；而随着年度的金融政策调整、信贷规模的紧张程度，小微企业主还要承受递交不同信贷资料调整的苦恼以及不可控的续贷审批期限。
据悉，“房抵快贷”，是浦发银行针对小微企业业主融资难、担保难、短贷还款压力大创新推出的个人经营性融资升级服务产品，其最高贷款金额可达1000万元，抵押率为70%。目前可办理该业务的抵押物范围有温州地区涵盖鹿城、瓯海、龙湾、瑞安、乐清、苍南、永嘉的有效房产；丽水地区涵盖丽水、缙云、青田的有效房产；杭州地区涵盖杭州市主城区以及滨江区、萧山区中心城区的有效房产；上海地区涵盖上海中环线以内区域以及上海区域内别墅。抵押物种类包括住宅与商业用房。2-3个工作日即可完成审查审批。
按照浦发银行温州分行目前的标准，温州市区符合条件的楼盘与小区超过200个，符合条件抵押物可免评估。至于贷款人关心的利率问题，浦发银行给出的答案是，根据区域的不同、客户对银行的贡献度不同，采用差异化的利率执行方式，目前平均的利率是基准利率上浮15%-25%。当前5年期以上的基准利率是4.9%，按中位数即上浮20%计算，实际利率为5.88%。
“快贷”服务升级
最高额度30万
记者从建行温州分行获悉，该行“快贷”服务最新升级。只要市民在建行办理过房贷、存款、理财、代发工资……便有可能获得“快贷”授信额度，通过手机银行、网上银行即可申请办理。
另据了解，“快贷”除了可以满足任意国内POS刷卡、网购支付外，还引入多家合作伙伴，为客户提供优惠。“快贷”之“快e贷”最高额度可达30万元，申请“车e贷”，市民可在合作经销商优惠购买东风标致、长安福特全系车型；还可在“一猫汽车网”、上海东昌旗下指定经销商购买其他品牌汽车，并享专项优惠。
此外，需要家居装修的市民，也可体验“快贷”与新浪乐居“抢工长”平台“先装修后付款”合作，享受专项贴息优惠。如果是中国联通代理商的客户，还可以在沃易购平台办理全流程在线的“沃e贷”，支持更多订单融资。
温州日报杨帆