□韩 浩
对于房屋出现的各种意外受损情况，房主怎样才能获得赔偿呢？以下指点希望对大家有帮助。
投保家庭财产保险
家庭财产保险，是个人和家庭投保的最主要险种。凡存放、坐落在保险单列明的地址，属于被保险人自有的家庭财产，都可以向保险公司投保家庭财产保险。
一般情况下，房屋受损后，我们最先想到的是理赔。中国太平和中国平安保险有限公司的相关工作人员表示，如果购买了家财险(家庭财产保险)，房屋遭受某些自然灾害都可获得相应的赔付，目前家财险所涉及的参保财产较多，主要包括房屋本身受到损害、煤气泄漏、水管破裂、墙面漆掉落、阳台上异物砸伤他人等情况造成的损失。
自然灾害：地震台风不在理赔范围
哪些自然灾害可以理赔呢？中国太平家财险工作人员称，所有理赔都必须先购买相应家财险，并且涵盖受损害部分才会理赔。如遇到洪水、自然火灾、泥石流、冰雹等所造成的损失，都在理赔范围内。但地震和台风所造成的损失，就不在保险理赔范围内了。当房屋遭受自然灾害以后，保险公司将派遣专验组工作人员对房屋的受损情况进行鉴定，根据鉴定结果按比例进行赔付。
人为损害：楼上爆管可追责
至于某些人为损害对房屋造成损失的理赔情况，中国平安保险有限公司工作人员表示，由于他人的某些危险行为所造成的损害，同样可以要求赔偿，比如楼上的住户家中爆管了，水流下来造成房屋不能使用或其他损失。但这类赔偿需要追究第三方责任，根据责任来划定赔付比例。目前购买家财险的家庭比较少，购买客群主要集中在公司、企业和一些装修豪华的家庭，普通家庭对于家财险了解不多，也基本没有购买的情况。
业内人士提醒，目前自然灾害频发，可根据自己的实际情况购买相应的家财险，但对于具体购买的情况还需要与保险公司相关工作人员仔细核对，以便买到最适合自己的险种。
律师建议
针对各种自然灾害造成的房屋损害问题，有律师表示，房屋受损，一是房屋外观和房屋设施产生破坏的情形，通过修复即可恢复使用，对此情况，正常人均可进行判断；二是房屋主体结构存在损坏，这就需要由专业的房屋鉴定机构进行专业鉴定，若认定房屋存在主体结构问题从而导致无法安全使用，则需要进行重大维修。
如果房屋因第三方遭受损失，那么应该由第三方承担相应的法律责任；如果遇到不可抗的外力因素造成房屋损害，如山洪、雷击、泥石流等，业主又未购买相关保险，那么只能自己承担责任。比较有风险意识的业主可购买房屋财产险，受灾后就可以向保险公司理赔了。
买房子请避开危险源
自然灾害和意外事故不可避免，购房者能做的就是尽量购买安全区域的房子，以保证自身财产不受损。那购房者在买房之初应当注意哪些问题呢？以下几点，供大家参考。
远离高压电线：市区内高压线基本不存在，但在郊区高压线还是比较多，由于高压线主要承担的是电量传递，所以相对较为危险，买房还是远离高压线为好。
远离易燃易爆物堆放区：聚少成多，这是大家耳熟能详的成语，当只有一件易燃易爆物品的时候，其能造成的危害较小，但如果是集中堆放的易燃易爆物品，那危害就可想而知了。所以大家在买房的时候，一定要了解周边是否存在易燃易爆物品集中堆放区。
远离滑坡区域：随着生活水平的不断提高，不少有度假需求的人会选择购买背靠山或者修建在山上的别墅，如果该区域出现滑坡等情况，后果将不堪设想。一般修建单位在建造之前都会进行相关的评估，以此确保安全，但还是建议尽量不选择易滑坡区域上下方的房子。
远离自然河道：许多人钟爱河景房，但河景房同样也容易遭受洪涝灾害，业主在购房前应详细了解开发商是否有相关应急方案，防止因为遭遇暴雨天气，河道狭窄排水不及，导致河水倒灌。如果你已购买了自然河道的河景房，可根据实际情况考虑是否购买相关保险，保障房屋安全。
远离粮库：许多人不解，为什么买房要远离粮库？因为粮库一般都集中存放了较多的粮食，其本身属于易燃物品。同时，粮库中存放着大量的粉末类制品，比如面粉，而粉末制品的堆积容易出现险情。