随着降息周期启动，银行理财产品收益率下滑也成了不可阻挡的趋势。理财分析师表示，对于银行理财产品而言，投资端收益的下行，将传导至银行理财产品，银行理财产品的平均收益水平也将进一步下行，预计将跌破5%的水平。所以最好趁现在还不是最低的时候，购买一年期以上品种，趁早锁定当前的高收益。下面是利率下降通道时，理财师给出的一些投资建议。
国债：明年发行利率会降低，越早买越好
今年发行的国债利率三年期为5%，五年期为5.41%，未来这样的好事不会再有了，国债利率会逐步下调，想买国债的等着明年第一轮发行抢先买入，以后还会降。
银行理财：碰到高的果断下手，越长越好
降息后，市场上资金面会更加宽松，加上银行存款考核制度的变化，理财产品冲8保7的局面将不复存在，6%以上已经是稀罕之物，碰到了果断下手，能买一年的不买一个月的，越长越好。
“宝宝”：短期变化不大，长期下行
因为配置的资产有一定的黏性，“宝宝”利率短期内还不会有太大变化，但向下破4将是必然趋势，资金全部在“宝宝”里的投资者可以开始考察别的产品了。
万能险：结算利率将走低，不要买超过一年的
近一年来，万能险在网上卖得特别火，基本可以看做保险公司的理财产品。考虑到保险公司的投向也主要以债权为主，万能险收益将走低，不要买超过一年以上的，因为每期的结算利率将逐步下降，中途觉得太低想退出可能面临高额退保费。
债券：继续利好，持有或买入
今年的债券牛市还要继续火一把，可以买一些债券基金，想博取高收益的可以买分级债基B。
房产：房贷变相打折，房价将企稳
房贷投入多，对我们影响也大，降息后20年贷款100万每月可省234元。如果你想等着央行继续降息再入手心仪的房产，要注意，房产在过去两年震荡微跌之后可能将企稳了。方亥